拍下房子拍下后的过户过程

拍卖转让房屋的过程主要包括以下步骤：1 .将剩余房款支付给执行法院，一般支付到法院指定的账户或者直接通过淘宝支付。具体流程如下。2.接收网上拍卖确认、房款发票、协助执行通知书、案件裁定。

3.检查房间文件。去档案局查阅档案时(一般在房产中心大堂)，需要持有一份房间移交档案，档案中有法院的判决书和协助执行通知书的复印件。

4.房屋释放。本人携带身份证原件、法院判决、协助执行通知书复印件到房地产中心解套。发布时间一般在4小时以上。5.税费审批。

需要到税务窗口审批税费。这需要我的身份证、户口本、结婚证等证件来核定税费，主要是确认房屋契税和个税的金额。6.产权转让登记。

到综合业务窗口管理原产权证注销。如果房子有车位，就要先持有分配，也就是确定房子和车位的价格，方便后期纳税。产权证一般7个工作日左右就可以管理。纳税。

管理好产权转移后，缴纳税费后即可领取产权证，领取完税证后即可领取产权证。

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